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大陸房價下跌人人自危,就怕買到行情太差的房子。大陸金融搜索平台「融360」認為,有3種類型的房子最「危險」,包括旅遊養老地產、房價最晚上漲的房子,還有面積偏大公寓或別墅。
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「融360」首先指出,當前建商蓋的旅遊養老地產,從性質來看,多半不是民眾居住的首選,畢竟大部分的人比較青睞學區房等剛性需求的房子。其次是房價最晚上漲的房子,多半地段較差,或位在三、四線城市;在房市情況好時,這些房子也能受惠,但一旦房市情況變差,往往房價是第一個下跌。最後則是面積較大的公寓或超大別墅。融360認為,當房價開始走跌時,這些房子比素火鍋料宅配起於其他類型的房子,除了降價求售一途別無他法,否則是賣不掉的。另外,一些面積較大的老房子,通常總價都不低,也難獲買家青睞,同樣可能會被迫降價。(旺報)
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